新樓 | 朗賢峯 ONMANTIN

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4月17日

朗賢峯開價首批115伙最平688.7萬入場折實均價1.99萬重返同區8年前

鷹君（041）與港鐵（066）合作發展的何文田新盤朗賢峯今日開價，首批115伙，折實平均呎價19,998元，比較1年前同樣位於何文田站上蓋的瑜一平25％。入場費668.7萬元為一房單位，實用面積388平方呎，折實呎價17,750元。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，是次開價

4月17日

鷹君朗賢峯IIB期首批115伙　均價19998元、平過瑜一‧天海25%

鷹君（0041）與港鐵（0066）合作的何文田站上蓋項目「朗賢峯 ONMANTIN」第IIB期今日（17日）公佈首張價單。首批提供115伙，戶型涵蓋一至三房，折實平均呎價19,998。當中入場一房折實價688.7萬元起。是次朗賢峯IIB期首批115伙，折實均價19,998元，

4月16日

【多圖】鷹君何文田朗賢峯IIB期24小時內開價　一房、三房示位曝光

鷹君（0041）與港鐵（0066）合作的何文田站上蓋項目「朗賢峯 ONMANTIN」第IIA期及IIB期今日（16日）首度公開示範單位，包括1伙一房及1伙三房無改動示範單位。發展商表示將先推出IIB期單位，預告24小時內會公佈首張價單，並會隨即開放優先預約示範單位及接受認購登記，

4月11日

朗賢峯接逾3000查詢示範單位最快下周開放

何文田朗賢峯ONMANTIN第IIA期及第IIB期樓書已同步上載到項目網站。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀(圖左)表示，項目至今已收逾3000個查詢，銷售步伐已經進入直路；位於旺角朗豪坊的示範單位及售樓處已經進行最後準備階段，最快下周開放。梁淑儀表示，4房大單位方面，集團不

4月9日

朗賢峯戶型曝光兩房佔近四成最快月內上載樓書及開價｜何文田新盤

定價參考九龍豪宅及市區核心鐵路項目梁淑儀透露，「朗賢峯」位處朗豪坊的售樓廠及示範單位已接近完成，預計月內上載樓書及開價，定價會參考九龍豪宅及市區核心鐵路項目。她指，市區鐵路盤供應有限，加上項目為何文田站「站頂」的最後一個住宅項目，可謂「賣一間少一間」，預計可吸引投資、自住的客

3月31日

Blue Coast示範單位已錄逾1萬人次參觀積極考慮再加推應市

Blue Coast示範單位已錄逾1萬人次參觀積極考慮再加推應市鐵路新盤市場反應保持熱烈。長實執行董事趙國雄表示，旗下黃竹坑站港島南岸Blue Coast，現價值博率高，入票人士中不乏長線投資客，預計項目可享3至4厘租金回報率，樓價上升更可「賺埋價」，現正積極考慮再度加推單

3月26日

【多圖】 Blue Coast 3房示位設計華麗廳區設角窗享雙邊景致

長實 (01113) 及港鐵 (00066) 合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast，今日率先開放大3房示範單位予傳媒參觀，以第1B座28樓C室為藍本，實用面積972平方呎。單位的客廳及睡房内均採用獨特角窗設計，可同時享有園景及海景雙邊景致。客飯廳長約24呎11

3月21日

Blue Coast示範單位鐵定下周曝光會所連園林廣達9萬方呎

再有鐵路上蓋大盤部署登場。長實營業部首席經理郭子威表示，黃竹坑站港島南岸Blue Coast，昨天已上載樓書，鐵定下周對外開放示範單位予傳媒參觀。對於美國聯署局宣布維持利率不變，預期年底前會減息3次，每0.25% 減息，他認為有助推動房地產市場價格會向上，由1.5%至最高2.5%

3月20日

黃竹坑新盤│Blue Coast上載樓書主打3房佔逾7成實用面積452呎起

長實 (01113) 及港鐵 (00066) 合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast，剛剛上載樓書。樓書顯示，Blue Coast由兩座住宅大廈組成，分別為項目的第1座及第2座，樓高分別36層及37層，每座細分A、B兩翼，合共提供642伙，戶型由2房至4房，實用面積

3月20日

Blue Coast三房戶合理市場價料達3萬元項目設專𨋢直達商場及港鐵入口層

鐵路上蓋大盤部署魚貫登場。長實營業部首席經理郭子威表示，早前曾提及黃竹坑站港島南岸Blue Coast的成本呎價約2.8萬元，鍳於毗鄰項目昨日錄數宗成交，其中三房單位呎價高約3.2萬元，有見及此，發展商考慮調高首批單位的合理市場價至約3萬元。項目自從公布户型種類等資料之後，至

3月19日

Blue Coast樓書料24小時內上載最快本周公布開價

港島區大型新盤快將加入開盤搶客行列。長實營業部首席經理郭子威表示，黃竹坑站港島南岸Blue Coast，預計24小時內上載樓書，之後會安排參觀示範單位，不排除周內開價。累積至今已有超過1,000批客人查詢，以用家為主導，約七成查詢三房戶型，亦有約三成查詢兩房戶，首階段必定以三房戶

2月24日

Belgravia Place 首張價單「減辣價」價錢具競爭力

中原亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，首批定價較同系同區一手貨尾及區內新晉二手屋苑低約10%，認為屬「減辣價」，已計算減辣因素，登記反應可反映減辣成效，加上開放式單位折實入場費由316.8萬元起，屬九龍市區新盤近五年第三低，料可吸引大批上車客進駐。...

2月24日

Belgravia Place 「釋放潛能價」入場316萬元較同系新盤低近一成屬

恒基旗下長沙灣新盤Belgravia Place，為龍年首個開價新盤，今日推出首批單位價錢，涉及148伙。價單定價由352萬至811.9萬，發展商提供最高10%折扣優惠，折實售價316.8萬至730.71萬元，該批單位折實平均呎價15,902元，對比同系曉柏峰去年11月中旬，首批

2月24日

恒地10年開始收購巴域街舊樓料至少涉10億

屬九龍區近年較大規模舊樓重建項目、恒地長沙灣巴域街全新樓盤Belgravia Place，項目鄰近石峽尾邨，範圍主要為巴域街1至15號、南昌街202至220號、以及耀東街1至14號；恒地早於10年前已在區內進行併購，並分階段向土地審裁處申請強拍，於2021年完成整個項目的收購，估

2月24日

【多圖】長沙灣Belgravia Place示範單位直擊 425方呎三房洗衣機設露台慳位

恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place，周五(23日)對傳媒開放3個交樓標準示範單位。其中，一房單位參照第1A座23樓10室為藍本搭建，實用面積264方呎。上述單位的客飯廳連接開放式廚房，配備嵌入式雪櫃，氣體煮食爐及微波爐等家電。露台設有附送的收納

2月23日

恒基長沙灣新盤命名Belgravia Place 最快明日開價林達民：假期有不少客查詢故提早開售

過去兩個月，市區新盤以單幢式住宅為主，踏龍年終於有大型市區盤推出市場，恒基旗下長沙灣巴域街第1期項目，今日正式命名為Belgravia Place，共提供714伙，項目最快明天上樓書，以及同步開價及開放示範單位參觀，預期3月初進行首輪銷售，有機會成為龍年首個開賣新盤。恒基物業

2月21日

王新興九龍灣新盤命名泰峯涉807伙最大面積逾3,000方呎

由王新興集團首個在港發展的九龍灣項目，命名為泰峯(Uptown East)，共提供807伙，面積由235方呎起。王新興集團董事總經理王惠貞表示，泰峯為集團在香港首個地產發展項目，已取得預售樓花同意書，計劃於本月底至3月初期間上載樓書，其後再逐步安排開放示範單位，並最快3月內開

2月21日

黃竹坑第三期命名 Blue Coast 最快3月開售總成本呎價2.8萬元

Blue Coast最快3月開售總成本呎價2.8萬元發展商蜂擁部署下月開盤。長實執行董事趙國雄表示，旗下黃竹坑站港島南岸第3期命名為Blue Coast，住宅分為3B及3C期，有機會3月開售，現時項目總成本呎價達2.8萬元，隨息口上升，可能會更高，現時難以評論開價，實際「食

2月18日

九龍灣「泰峯」最快3月開賣哈羅幼兒園基座設校

王新興集團旗下、位處九龍灣觀塘道的啟德大廈重建項目，早前已命名為「泰峯 (Uptown East)」，最快3月公布首張價單，新世界提供銷售意見及物業管理服務。項目位置為觀塘道55號，示範單位則設於荃灣愉景新城，關鍵日期則為明年第二季。王新興集團董事總經理王惠貞表示，項目早前已

2月18日

現樓出擊｜長沙灣喜·揚減價最多兩成重推最低呎價1.52萬元起

現樓出擊｜長沙灣喜·揚減價最多兩成重推最低呎價1.52萬元起發展商陸續加入減價行列散貨。喜雋發展代表張兆榮表示，樓價短期料「打橫行」，今年有望回升，旗下長沙灣新盤喜·揚暫售出14伙，套現近8,000萬元，是次以現樓形式重推，最多減價逾兩成，現樓示範單位現正開放。香港置業

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